Ежедневная областная общественно-политическая газета

Войти на сайт

Сегодня 16 Января 2018

Ипотека на любой кошелек

Ипотека на любой кошелек
02 Дек 2017 00:00 / Экономика
Туляки с каждым годом активнее берут ипотеку – самый доступный способ покупки жилья. За первые девять месяцев нынешнего года жители области получили почти семь тысяч займов на квартиры и дома. Общий объем кредитов составил 12 миллиардов руб­лей, что на 28,4 процента выше, чем за аналогичный период прошлого года.



Софья МЕДВЕДЕВА
Геннадий ПОЛЯКОВ

Жилье со скидкой
Средний срок кредитования населения – около 15 лет. Снижается средняя процентная ставка – в 2017-м она составила ровно 11 процентов. Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования Тульской области предлагает тулякам льготные программы для покупки квартиры или дома. Их главная задача – сделать жилье более доступным для врачей, учителей, работников оборонно-промышленного комплекса и бюджетной сферы региона, многодетных и молодых семей.
Программа с самой низкой процентной ставкой – «Свой дом». Заем на строительство предоставляется «льготникам» под 6,25 процента годовых. Молодые семьи, у которых еще нет детей, могут получить деньги на строительство или покупку жилья по ставке 8,25 процента. Стоит отметить, что после рождения первенца ставка снизится на два пункта. Максимальный срок предоставления такого займа – 20 лет.
Для тех же, кто хочет приобрести квартиру, в регионе действует программа «Доступное жилье». Средства на «свой угол» в новостройке можно получить под 8 процентов годовых, «вторичка» же будет чуть дешевле – 7 процентов годовых.
Туляки, живущие в аварийном жилье, многодетные семьи, работники бюджетной сферы могут получить разовую социальную выплату на погашение части стоимости жилья в рамках федеральной программы «Жилище». Размер выплаты зависит от стоимости жилья и устанавливается в процентах. Так, работники государственных и муниципальных учреждений получат 50 процентов от стоимости жилья, многодетные семьи – от 40 до 90 процентов (этот показатель зависит от количества детей), жильцы аварийных и подлежащих сносу домов – 60 процентов.

Как платить меньше
Помимо льготного ипотечного кредитования, жителям области предлагают и «обычное». Это программы «Стандарт» и «Новостройка». Ставки на эти виды займов варьируются от 8 до 9,5 процента годовых и зависят от того, физическое или юридическое лицо оформляет заем, а также от первоначального взноса, который должен составлять не менее 20 процентов. По программе можно получить заем до трех миллионов руб­лей.
Еще одна рограмма – «Материнский капитал+». Она позволяет гражданам с невысокими или неофициальными доходами улучшить жилищные условия при наличии неиспользованного материнского капитала. Первые шесть месяцев предусмотрена льготная процентная ставка, поэтому, если заем погашается в этот период (в том числе за счет средств материнского капитала), переплата по ипотечному займу будет минимальной.
Шаги к кредиту
Что нужно сделать, чтобы получить ипотеку? Для начала – решить, на каком рынке жилья вы планируете покупать квартиру: первичном или вторичном. В фонде ипотечного кредитования можно узнать об условиях получения средств по федеральной программе. Здесь же специалисты помогут подобрать оптимальный вариант кредитования. Затем необходимо собрать перечень документов: копия всех страниц паспорта заемщика и его семьи, СНИЛС, ИНН, анкета, которую можно получить в фонде или по месту кредитования, а также пакет документов для подтверждения платежеспособности и совершения сделки купли-продажи. А затем ждать решения по одобрению ипотеки. После получения положительного ответа необходимо собрать пакет документов по приобретаемой недвижимости, заказать отчет об оценке жилого помещения в аккредитованной оценочной компании и получить подтверждение страховой компании.
Следует помнить, что существуют определенные требования к тем, кто хочет взять ипотеку. Так, например, возраст заемщика не должен превышать 65 лет на момент окончания срока ипотечного договора. Необходимо иметь официальный доход, а также определенный стаж работы: не менее 12 месяцев, причем на последнем месте работы необходимо протрудиться не менее 6 месяцев. Для предпринимателей общий трудовой стаж в качестве ИП должен составлять не менее 24 месяцев.

Читайте также

Кимовские деликатесы
13 Янв 2018 00:00 / Экономика
Говорят, что от слова «халва» во рту не становится слаще. С импортными сырами это правило не работает. Достаточно подумать о моцарелле или рикотте, чтобы вспомнить их вкус и вздохнуть: «Вот бы такие сыры делали и в России!» Теперь мечта сбылась – деликатесы будут производить в Тульской области, в городе Кимовске, если точнее. Здесь открылась линия по переработке молока сельскохозяйственного потребительского сбытового кооператива «Кимовский фермер». С его оборудованием и продукцией одним из первых ознакомился министр сельского хозяйства Тульской области Дмитрий Миляев. Читать »
Промышленность  ждет открытий
12 Янв 2018 13:34 / Экономика
О том, с какими результатами тульские предприятия вошли в новый год и какие крупные индустриальные проекты воплотятся в регионе в 2018-м, рассказал в ходе телефонной прямой линии министр промышленности и топливно-энергетического комплекса Дмитрий Ломовцев. Читать »
От пилотного проекта до тепла и уюта
11 Янв 2018 16:00 / Экономика
В 2018 году в регионе стартует пилотный проект по замене лифтового оборудования. На первых порах планируется привести в порядок не менее 100 подъемных устройств. «Этого давно ждут Тула, Новомосковск, Алексин», – заметила ре­гио­наль­ный министр строительства и ЖКХ Элеонора Шевченко на пресс-конференции, посвященной итогам работы ведомства в 2017-м и планам на 2108 год.
Читать »

Комментарии

Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 
  МЖД напоминает – это ОПАСНО!



Предпочтительный формат



baner копия.jpg

da300x250_v5.png

Приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды»

Приоритетный проект «Безопасные и качественные дороги»  

Присоединяйтесь к нам Vkontakte

Наш Twitter




банер открытые данные вниз.jpg