Всем построиться!

Светлана КУЗНЕЦОВА

На оперативном совещании под председательством губернатора Алексея Дюмина были рассмотрены проблемные вопросы, связанные со строительством жилых домов в Тульской области.

С докладом выступил начальник ре­гио­наль­ной инспекции по государственному архитектурно-стро­и­тель­ному надзору ­Сергей Гончаров.  
В частности, речь шла о домах компании «СУ-155» в Туле. В настоящее время дома введены в эксплуатацию. С дольщиками подписываются предварительные соглашения о передаче в пользование квартир, что позволит им вселиться в дома.
Объект КТ «Социальная инициатива» на ул. Садовского, 44 в Новомосковске является проблемным с начала 2000-х годов. Сейчас ведутся переговоры с возможным инвестором, который мог бы его достроить. По словам ­Сергея Гончарова, намерения у инвестора серьезные.
Дом на ул. Пионерской в Туле. Застройщик – ООО «Стромсервис плюс». Первоначальным сроком ввода объекта в эксплуатацию был декабрь 2015 года. На сегодняшний день строительство завершено, выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, 58 граждан в скором времени смогут получить квартиры.
Пять домов жилого комплекса «Скуратовский» в деревне Варваровка возводила компания ООО «СтройСервисПроект». В настоящее время они находятся в состоянии не более двух построенных этажей. В реестре пострадавших граждан – 35 человек. Рассматривается дело о признании застройщика банкротом.
Еще одна проблемная стройка находится в Щекине. Здесь ООО «Газстройконструкция» строило трехэтажный двухподъездный дом. «Сам дом возведен, остались коммуникации, – рассказал начальник инспекции ГАСН. – 27 квартир находятся в долевой собственности, в реестре пострадавших граждан 3 человека. Возникла проблема с тем, что застройщик перестал выходить на связь, не участвует в совещаниях с правительством региона. По данному вопросу работает управление по борьбе с экономическими преступлениями».
Жилой комплекс «Александровский сад» на ул. Октябрьской в Туле в свое время сменил застройщика. В декабре 2017 года был введен в эксплуатацию первый из корпусов. Но в феврале нынешнего года от граждан начали поступать обращения по поводу отказа застройщика в передаче ряда квартир. В ходе переговоров при участии правительства Тульской области были достигнуты договоренности об их передаче дольщикам.
Сергей Гончаров рассказал и о ЖК «Вертикаль», это пять домов на ул. Шухова в Пролетарском районе Тулы. Застройщик планирует закончить строительство первых трех корпусов до 1 июля 2018 года, а оставшихся двух – до конца года.
Также обсудили ситуацию со строительством многоквартирных домов в 1-м Юго-Восточном микрорайоне (ООО «СК Фаворит») и ЖК «Левобережный» (ООО «Ин-Групп»). Первый строит два дома на 224 квартиры каждый. Первый планировалось сдать 31 марта 2017 года, срок перенесен на 31 мая 2018 года. Второй дом должны были сдать 31 декабря 2017 года, новый срок – 30 июня 2018 года.
Основная причина переноса сроков – невыполнение технических условий на водоотведение. ­Сергей Гончаров рассказал, что проектная документация внутриплощадочных и внеплощадочных сетей водопровода и канализации разработана застройщиком, осуществляются работы по ее строительству. Губернатор поручил закрыть вопрос до конца года.