Ежедневная областная общественно-политическая газета

Войти на сайт

Сегодня 23 Сентября 2018

На управляющие компании нашли управу

На управляющие компании нашли управу
11 Апр 2014 09:00 / Власть
 Сергей МИТРОФАНОВ
 Андрей ЛЫЖЕНКОВ

Государственная жилищная инспекция Тульской области стала вести себя строже с нерадивыми управляющими компаниями. Об этом говорит тот факт, что по сравнению с прошлым годом сумма штрафных санкций, предъявляемых к УК, выросла в разы. О том, в каких условиях сегодня работает ГЖИ, рассказала ее руководитель Элеонора Шевченко.

Проверки трех составляющих

– Госжилинспекция осуществляет надзор за юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, ТСЖ, ЖСК – всеми, кто непосредственно ведет управление многоквартирными домами, – рассказала наша собеседница. – Здесь несколько составляющих, по которым ведем проверки. Первая – состояние жилфонда, его эксплуатация, нормативное содержание. Вторая – начисление размера платы как за содержание и ремонт, так и за коммунальные услуги. Третье направление – стандарт раскрытия информации управляющими компаниями. 
УК обязана содержать жилфонд, начислять в полном объеме, без превышения, в установленные сроки плату за ЖКУ, отчитываться перед жителями, куда она тратит деньги, сообщать в целом, что это за организация, какие штрафы налагала на нее когда-либо ГЖИ.  
– Что касается первой составляющей – содержания жилья, то тут у нас к УК предъявляются основные санкции, – продолжила Элеонора Викторовна. – К нам поступают обращения граждан, а мы на их основании организуем внеплановую проверку. Если факты подтверждаются (течь инженерных коммуникаций или кровли, подтопление подвала, отсутствие ремонта в подъездах, грязная территория, двор не чистится от снега, не вывозится мусор), это влечет штраф. Руководитель УК может заплатить от 4 до 5 тысяч рублей, а юрлицо – от 40 до 50 тысяч.
Представители госжилинспекции предъявили управляющим компаниям в первом квартале текущего года штрафов на 2 миллиона 800 тысяч рублей, что в 7 раз больше, чем за аналогичный период 2013 года. 

Пугающее слово  «дисквалификация»

– Если мы выходим на место и подтверждаем наличие административного правонарушения в рамках содержания жилья, выявляем неправомерное начисление платы за содержание и ремонт домов, за коммунальную услугу – допустим, горячая вода подается не должной температуры, то заставляем УК производить перерасчет, – говорит Шевченко. – А заодно, помимо штрафа, еще и выставляем предписание. За неисполнение предписания, то есть за неустранение причин, мы составляем на должностных лиц протоколы и направляем их в мировые суды. Законом предусмотрен штраф должностного лица или дисквалификация.
Так, в ноябре 2013 года был дисквалифицирован руководитель УК города Советска Щекинского района, в феврале этого – директор управляющей компании в Богородицком районе. Несколько руководителей УК в Ефремовском, Ленинском, Киреевском, Плавском районах и Туле, осознав, что за неисполнение предписания им грозит не штраф, а дисквалификация, уволились со своих постов. 

Быть активным заставляет контроль

Вообще в нашем регионе все больше внимания уделяется прозрачности деятельности управляющих компаний. 
– С этого года ГЖИ осуществляет систематическое наблюдение за стандартом раскрытия информации управляющими организациями. В конце марта был дисквалифицирован руководитель УК города Щекино за нераскрытие информации, – отмечает Элеонора Шевченко. – Что мы отслеживаем? Есть ли информация об УК на сайте «Реформа ЖКХ», есть ли у нее свой сайт? Нужны данные: кто является руководителем УК, ее бухгалтерская отчетность, часы приема, какие виды услуг она оказывает, за какую плату, привлекалась ли УК к административной ответственности, а самое главное – наличие планов на текущий год. 
После 1 апреля ГЖИ уже имеет право предъявить санкцию к УК, если у нее не будет отчета. Так как она должна ее раскрыть не позднее первого квартала. 
– За этот год мы намерены проверить все УК в рамках систематического наблюдения. За февраль и март нами проверена 21 компания. Это Алексинский, Веневский районы, часть Тулы, Ефремовский район, частично Новомосковск, Ленинский район. У всех организаций выявлены нарушения. В отношении них выданы предписания. По восьми идет подготовка исполнительных документов. И уже по составленным документам подготовлен 21 протокол об административном правонарушении за отсутствие стандарта раскрытия информации о директорах и юридических лицах. С февраля по март количество организаций, которые регистрируются на сайте «Реформа ЖКХ», выросло на 80 процентов – как раз из-за того, что мы проводим контрольные мероприятия, – рассказала наша собеседница.
За нераскрытие информации полагаются достаточно жесткие санкции. Если УК привлекается в первый раз, то штраф на юрлицо – от 250 тысяч рублей. На руководителя – от 30 тысяч. Но если в течение года ГЖИ повторно выявляет нарушения, то суд уже выносит однозначное решение – дисквалификация. На четырех руководителей управляющих компаний материалы уже направлены Госжилинспекцией в суд...

Читайте также

Судьба Тулы – оружейное дело
20 Сен 2018 12:17 / Власть
Празднование Дня оружейника в Туле началось с торжественного мероприятия – открытия на Аллее славы у музея оружия бюста легендарному конструктору-оружейнику, Герою Социалистического Труда Федору Васильевичу Токареву. Читать »
728 новых депутатов
11 Сен 2018 16:43 / Власть
В Тульской области в единый день голосования состоялись муниципальные выборы. И хотя власть выбирали местную – депутатов представительных органов, избирательный процесс затронул почти весь регион: выборы прошли в 64 муниципальных образованиях девятнадцати районов области, работали 589 участков для голосования, более 163 тысяч туляков пришли на участки в минувшее воскресенье и реализовали свое избирательное право. Читать »
«Вконтакте» с жителями
31 Авг 2018 12:16 / Власть
Социальные сети – кратчайший путь до власти. С их помощью легко дойти до самых высоких кабинетов. Так, на сайте «Вконтакте» были оставлены сообщения о том, что в реке Мышеге в Алексине плавает непонятная субстанция. Читать »

Комментарии

Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 
 



Предпочтительный формат



da300x250_v5.png

Приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды»

Приоритетный проект «Безопасные и качественные дороги»  

Присоединяйтесь к нам Vkontakte

Наш Twitter



банер открытые данные вниз.jpg