Строительство в ускоренном режиме

От точечной застройки в Туле ушли, но потребность в новом жилье осталась. При этом стоит отметить, что квадратные метры на окраине города малопривлекательны, да и общероссийская тенденция такова, что куда выгоднее строить не отдельные «свечки», а микрорайоны с полноценной инфраструктурой. Один из таких проектов был рассмотрен на заседании областного градостроительно-земельного совета.
Почти 250 тысяч квадратных метров жилья появятся в региональном центре в ближайшие 10 лет. Причем не где-нибудь, а на берегу Упы: в районе Восточного обвода планируется возвести новый микрорайон. Проектом предусмотрено строительство не только жилых домов высотой в 14–22 этажа, но и всех основных социальных объектов: школы на 500 мест, двух детских садов по 200 мест, а также физкультурно-оздоровительного комплекса площадью более 11 тысяч квадратных метров.
Очевидно, столь глобальные планы требуют детальной проработки и пристального внимания к нюансам, поэтому проводивший заседание совета губернатор Владимир Груздев в первую очередь поинтересовался обеспеченностью парковочными местами. Инвестор заверил – мест хватит на всех. Помимо гаражей и подземных парковок компания готова организовать на прилегающей к микрорайону территории дополнительные стоянки на 658 машино-мест.
– А почему так долго вы собираетесь строить? – поинтересовался глава региона.
– Дело в том, что участок находится в зоне подтопления, – объяснил застройщик. – Нам придется завозить туда дополнительный грунт. Кроме того, необходимо будет перенести высоковольтную линию электропередачи. Помимо всего прочего, в границах участка проложен газопровод высокого давления, только где именно – пока неизвестно. А еще на нас возложено обязательство протянуть два километра водопровода.
Владимир Груздев обещал помочь в кратчайшие сроки решить проблемные вопросы, чтобы к строительству жилья приступили как можно скорее. Сроки сдачи объекта взволновали губернатора неспроста. Правительство области готово уже в нынешнем году купить в этом микрорайоне 10 тысяч квадратных метров для переселения жителей из аварийных домов.
– Всего на эти цели до 2015 года мы получим 7 миллиардов рублей по 185-му Федеральному закону, – отметил глава региона. – Конечно, мы покупаем у вас дешевле, чем вы могли бы продать частникам, зато у нас – гарантированные деньги, а рынок есть рынок.
Инвестор, согласившись на продажу жилья для переселенцев, пообещал максимально «ускориться».
 Анна ЕРОФЕЕВА