Источник жизни… и коммунальной беды

«Вода, вода, кругом вода…». Вспоминать старый шлягер Эдуарда Хиля, наверное, приятно, стоя на морском берегу или совершая круиз. Но когда эти строки приходят на ум в стенах многоквартирного дома – это явно ненормально. Сию светлую мысль уже больше года пытаются донести до коммунальщиков и чиновников жильцы дома № 5 по улице Шевченко в Кимовске. Пока – безуспешно.

Грибок наступает
Типовая кимовская двухэтажка построена в середине 50-х и с тех пор капитального ремонта не видела ни разу. Лишь в 1978-м в доме убрали печи и подключили центральное отопление да пять лет назад заменили трубу холодного водоснабжения. Но…
То ли труба оказалась некачественной, то ли поставили неудачно, только примерно через три года жильцы первого этажа заметили в своих подвалах сырость. Первое время этому не придавали значения, но прошлым летом все-таки не выдержали и обратились в управляющую компанию с просьбой принять меры: полы в коридорах квартир, под которыми проходят коммуникации, начали гнить. Нетрудно догадаться, что люди не были услышаны, потому что…
– Осенью труба «рванула», – рассказывает Мария Дунаева. – Рабочие, конечно, пришли, поставили хомут. Но сырость-то осталась. Даже еще хуже стало: появились плесень, грибок.
Мария Яковлевна показывает погреб. Картина, конечно, достойна быть запечатленной в каком-нибудь фильме ужасов. Судя по тому, как разросся грибок, он действительно чувствует себя здесь вольготно. А вот соленья пришлось убрать, дабы труды не пропали даром.
Но перенести банки из подвала можно. А куда деваться людям из собственного дома, где стало небезопасно?
– У нас в квартире лаги сгнили настолько, что полы просто рухнули вниз, – Светлана Коломиец показывает прикрытую куском ДСП дыру. – Доски так в подполе и валяются, а мы боимся ходить по коридору – того и гляди ухнешь вниз.
Впрочем, нельзя сказать, что на проблему никто ни разу не обратил внимания. Из администрации и управляющей компании приходили ответы о том, что ремонт непременно будет, если собственники квартир его оплатят.
Те посетовали и махнули рукой: соберем, мол, деньги, только сделайте – жизнь дороже.
Специалисты разных служб приходили в дом, убеждались, что дела обстоят из рук вон плохо, несколько раз вскрывали полы на кухне пенсионерки Татьяны Нечаевой, чтобы посмотреть водопроводный вентиль, да с тем и уходили.
Управляющая компания сообщила жильцам, что не может выполнить ремонт без содействия водоканала, который должен заменить ветхую подводку к дому. Последние пока «кормят» жильцов обещаниями.
Латка на латке
Пока нижний этаж дома сражается с грибком, верхний с тревогой ожидает дождей. На Шевченко, 5, течет крыша. И как ни банальна для региона с весьма изношенным жилым фондом эта проблема, людям от этого легче не становится.
– Полностью ее никогда не меняли, – говорит Евгения Крюкова. – Подлатают кое-где – и все. А что толку от этих латок, если стропила уже сгнили? Шифер сползает, стихия бушует прямо в квартирах.
Причем течет так здорово, что проливает даже нижних соседей. Люди не рискуют делать в квартирах ремонт или покупать хорошую мебель – жалко денег, ведь в такой сырости все будет загублено. И с некоторой завистью поглядывают на стоящий рядом дом-близнец с обновленной кровлей.
– Они ходили везде, ругались, и в конце концов им сделали ремонт, – пожимает плечами Татьяна Нечаева. – Ну что же, и нам надо идти кричать на всех, чтобы дело двинулось? Мы ведь за услуги исправно платим, следить за домом-то должны.
Впрочем, уже нет смысла говорить о том, что если бы дом исправно обслуживался из года в год, то «капитальных» проблем было бы гораздо меньше. Сейчас важно принять меры, чтобы двухэтажка не стала раньше времени ветхой или аварийной.
Кто в ответе?
Администрация Кимовска все-таки пришла к выводу, что заняться коммуникациями в доме надо. Во всяком случае, на заседании штаба по подготовке к грядущему отопительному сезону принято решение заменить на ул. Шевченко, 5, врез в дом трубы водоснабжения и вентиль. Правда, срок исполнения работ в протоколе совещания не указан.
Если дело сдвинется с мертвой точки, жильцы смогут за свой счет установить пластиковую трубу под домом. Причем не обязательно пользоваться услугами управляющей компании – можно заключить договор с другой специализированной организацией. Только не забыть уведомить об этом «своих» коммунальщиков.
Ну а если решение администрации останется на бумаге?
– Тогда надо обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, – отвечает руководитель ведомства Александр Воробьев. – Это даст нам повод выехать с проверкой на место. Если обнаружится, что ответственные лица не исполнили свои обязанности, мы вправе штрафовать.
Что касается крыши – увы, ничего, кроме текущих работ, обслуживающая дом организация производить не будет. Капитальный ремонт – это ответственность собственников жилых помещений. Поскольку для восьми квартир, в которых проживают в основном пенсионеры, такой финансовый груз может оказаться просто неподъемным, стоит подумать о том, чтобы объединиться в товарищество собственников жилья и войти в федеральную или депутатскую программу по ремонту.
Евгения ИСАЕВА
Фото Геннадия ПОЛЯКОВА