Ежедневная областная общественно-политическая газета

Войти на сайт

Сегодня 06 Апреля 2020

Без таун-хаоса

14 Ноя 2012 20:41 / Общество
В Тульской области участились случаи, когда по прошедшему экспертизу проекту вместо заявленного индивидуального жилья возводятся таунхаусы на нескольких хозяев. О том, чем может обернуться подобная самодеятельность застройщиков для их потенциальных клиентов и как избежать проблем с возможной покупкой, в прямом эфире программы «Тульский разворот» на радио «Эхо Тулы» рассказал начальник региональной инспекции по госстройнадзору Юрий Панфилов.В ведомстве, которым руководит Юрий Юрьевич, занимаются проверкой проектов строительства жилых и нежилых зданий выше трех этажей и общей площадью более полутора тысяч квадратных метров.
– Стоит отметить, что далеко не все застройщики исполняют закон. В частности, они должны представлять нам документы на проверку не позднее, чем за 7 дней до начала строительства. Но большинство, к сожалению, это требование игнорируют,  – сказал он.  
Впрочем, несоблюдение сроков – не самая главная головная боль сотрудников инспекции. Гораздо сильнее специалистов беспокоит тот факт, что участились случаи куда более серьезных нарушений.
– К примеру, участок выделялся для частных домов, а построили три «свечки»,  – пояснил Юрий Панфилов. – Конечно, мы их не сносим – это крайняя мера, но судебных разбирательств с такими бизнесменами предостаточно.
Есть и те, кто меняет проект в процессе строительства, а согласовывать поправки начинает уже перед вводом здания в эксплуатацию. Причем нередко безуспешно.
– Многие знают сооружение на улице Агеева,12, в Туле, – рассказал Юрий Панфилов. – Так вот мы были вынуждены принудить застройщика снести мансарду, чтобы здание хоть как-то соответствовало заявленному проекту. И рабочие разбирали крышу, кирпичную кладку.
Случается и такое, что новые постройки могут повредить старые. В городе оружейников по адресу: Макаренко, 13-а, началось возведение торгового центра, вызвавшее настоящую панику у окрестных жителей, дома которых «поехали» в овраг.
– Мы взяли этот объект под постоянный контроль, – заявил Юрий Юрьевич. – И на данный момент застройщик делает все необходимое, чтобы предотвратить проседание грунта, потому что здание действительно находится на овражистой территории.
Еще один требующий пристального внимания инспекции момент –  соответствие построек нуждам инвалидов и потребностям автовладельцев.
– Необходимые для обеспечения комфорта людей с ограниченными возможностями приспособления прописаны в СНИПах и обязательно учитываются при утверждении проектов. Кроме того, соответствие этим нормам проверяется при приемке постройки и вводе здания в эксплуатацию, – разъяснил Панфилов. – И если выявляются нарушения, мы требуем их устранить. Кроме того, все поступающие к нам проекты обязательно подразумевают  организацию подземных и полуподземных паркингов.
Руководитель региональной инспекции по госстройнадзору убежден: люди имеют полное право знать, что строится в их населенных пунктах, зачем и насколько законно… За разъяснениями нужно обращаться в местные администрации, сотрудники которых и выдают разрешения на возведение объектов. Отдельный совет он дал тем, кто планирует приобрести модный сейчас таунхаус:
– Чтобы не стать заложником обстоятельств, сложившихся по вине недобросовестного застройщика, перед покупкой стоит обратить внимание на разрешительную документацию. И если земля выдавалась для возведения частного дома, а не таунхауса, то нужно требовать с фирмы приведения документов в порядок и писать жалобы в надзорные органы. В том числе нам.
Адрес областной инспекции по государственному строительному надзору: город Тула, Хлебная площадь, 7, 1-й кабинет. Телефон (4872) 36-12-52.
Яна КАЛЮЖНАЯ

Читайте также

Хочется помочь людям
01 Апр 2020 18:40 / Общество
– Когда я училась в школе, мой классный руководитель говорила: «С твоим повышенным чувством справедливости надо идти работать судьей». Именно эти слова и стали толчком к моему выбору профессии, потому что изначально я хотела стать врачом, – говорит Юлия Александровна Половая. – Сейчас я нисколько об этом не жалею, считаю, что правильно поступила, когда подала документы в юридический институт. Читать »
31 Мар 2020 18:47 / Общество
Два самых больших города Тульского региона – областной центр и Новомосковск – стали около года назад пилотными территориями для реализации проекта «Умный город». Читать »
27 Мар 2020 14:49 / Общество
То ли постеснялись, то ли забыли спросить газетчики «Коммунара» имя и отчество у фронтовика Большакова, который в 1943-м пришел в среднюю школу № 8 города Тулы, чтобы пообщаться с ребятами. А, может, из-за режима секретности не стали журналисты приводить в СМИ полные данные об офицере? Читать »

Комментарии

Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 
 




da300x250_v5.png






Предпочтительный формат


Присоединяйтесь к нам Vkontakte

Наш Twitter