Ежедневная областная общественно-политическая газета

Войти на сайт

Сегодня 29 Октября 2020

Торговля уходит под землю

Торговля уходит под землю
01 Ноя 2013 09:00 / Общество
Год 1984-й. Жена дисидента физика Сахарова Елена Боннэр приговорена к пяти годам ссылки. Скончался Генеральный секретарь ЦК КПСС Юрий Андропов. Не стало Фаины Раневской и Юрия Визбора. В США в прокат вышел фильм «Терминатор». В СССР начали производство первого отечественного видеомагнитофона «Электроника ВМ-12»…

На фоне событий мирового и союзного масштаба решение о возведении в Туле нового здания театра кукол выглядело незаметным. Однако именно ему, хотя так и недостроенному, суждено было оставаться до последнего своего дня, то есть кирпича, в центре внимания туляков и многих поколений федеральных министров культуры.
1986 год. Началось строительство театра кукол. По задумке тульских архитекторов, в нем должны были появиться два сценических комплекса на 320 и 100 мест. Работы продолжались почти шесть лет. Возвели стены, крышу, приступили к наружной отделке. Но 1992 год стал последним строительным сезоном. Финансирование из федерального бюджета прекратили. Небольшие суммы выделяли на поддержание здания в законсервированном виде.
1996 год. В недостроенном помещении отключили отопление. Металлические конструкции, и внешние и внутренние, начали ржаветь, сварочные швы – разрушаться, облицовочная плитка – осыпаться. Здание становится фактически бесхозным.
О театре вспомнили спустя шесть лет. Посчитали – оказалось, что  для реанимации проекта, по разным оценкам, необходимо от 80 до 150 миллионов рублей. Для сравнения: на областную программу строительства социальных объектов в том же году потратили около 78 миллионов рублей. Разумеется, лишних денег не было ни в федеральной, ни в региональной казне.
Ломать ­– не строить, но тоже дорого
Одиннадцать лет назад готовность здания оценивалась в 80 процентов. Позже эта цифра стала причиной для споров о возможности сохранить и достроить театр. Но мало кто учитывал, что почти на столько же процентов произошло его разрушение за годы простоя. Это констатировали независимые эксперты.
Впервые о необходимости сноса заговорили в 2008 году.  Постановлением главы тульской администрации недостроенное здание и 10 тысяч квадратных метров земли в придачу передали в аренду ООО «Капитал-Недвижимость». Фирма взялась за ликвидацию долгостроя при условии дальнейшего строительства там собственного торгового центра. В качестве компенсации бюджеты области и города получили от арендатора более полусотни миллионов рублей.
Демонтаж и ажиотаж
Начало сноса театра тогда, пять лет назад, не обошлось без судебного разбирательства. Жители дом № 1 по Красноармейскому проспекту написали жалобу в тульскую прокуратуру. Вскоре областной суд признал, что нарушения нет, владелец здания имеет на это право.
В 2011 году началась завершающая стадия демонтажа. Когда стены театра рухнули, возникла другая тема для горячих споров общественности: что построить на освободившемся пятачке? Дискуссии об этом шли в газетах и программах местных телеканалов, социальных сетях и на различных форумах.
И все же компромисс был найден. Администрация Тулы предложила провести публичные слушания и узнать от туляков, что они хотели бы видеть на месте долгостроя. ­
­– Мнения звучали самые разные – это и строительство торгового центра, и реконструкция недостроенного здания, и организация зеленой зоны, – комментирует заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры администрации города Тулы Ирина Гуденко. – Арендатору было предложено разработать проект застройки территории с учетом мнения горожан. В предложенной концепции есть и благоустройство в виде сквера, и подземные объекты торгово-развлекательного назначения.
Подземный бизнес лучше подпольного
Нужен ли Туле еще один торговый центр? Специалисты в этой сфере склоняются к положительному ответу. Хотя бы потому, что вести нелегальный бизнес, как это было на рынках, в ТЦ практически невозможно.
­–  Думаю, что с учетом закрытия ряда ярмарок, а также уменьшения числа нестационарных торговых объектов дополнительные торговые площади предпринимателям были бы интересны, – считает Кирилл Гузов, председатель комитета Тульской области по предпринимательству и потребительскому рынку. ­– Вопрос, как всегда, конечно, в цене аренды данных площадей. Если все будет цивилизованно и культурно, то почему бы и нет.
Одно из несомненных преимуществ для жителей в том, что под землю спрячут то, чего они не очень хотят видеть, –  сам торговый комплекс. Казалось бы, удачное решение. Но в новом проекте застройки есть пока не просчитанные моменты. Например, потребуется ли новая схема организации дорожного движения на улице Советской и в самом начале Красноармейского проспекта? На это руководству ООО «Капитал-Недвижимость» указал губернатор Владимир Груздев на заседании регионального градостроительного совета.
– Не следует перегружать зону отдыха автомобильным движением: мы должны делать все возможное для пользы и удобства наших граждан, – подчеркнул он, все же придерживаясь твердого убеждения, что компромисс искать нужно, так как дальше терпеть разруху в центре Тулы уже нельзя.
Алексей ШЕРШНЕВ

Читайте также

Защитить дом с умом. Чем полезны интеллектуальные домофоны
16 Окт 2020 14:21 / Общество
Домофоны, видеодомофоны, видеонаблюдение на придомовой территории и в подъезде – все эти «умные» устройства придуманы для того, чтобы сберечь в целости наше имущество, препятствовать входу людей посторонних и главное – сохранить личную безопасность. С обычными квартирными трубками, видеодомофоны с передачей изображения на сервер оператора или на экран в квартире, с облачным хранением и без хранения данных, с возможностью связи с экстренными службами – сегодня для круглосуточной охраны дома «умными» устройствами используются все ресурсы и разработки. Как это происходит, рассказала заместитель министра по информатизации, связи и вопросам открытого управления Тульской области Елена Казмерчук. Читать »
Кто за грибами, а кто за «Веттерли-Витали»
14 Окт 2020 12:36 / Общество
Говорят, история повторяется дважды: первый раз в виде трагедии, второй – нет, в нашем случае, конечно, не в виде фарса, а, скорее, гражданского подвига неравнодушных земляков. Объясняем: в 1941-м лихвинские партизаны оборудовали в лесу несколько землянок, откуда выходили на задания и где отдыхали после боев. За ними впоследствии присматривали местные краеведы – вплоть до развала СССР, водили туда школьников-экскурсантов, потом сооружения сгнили, про них подзабыли, но уже в наши дни в Суворовском районе нашлись люди, которые решили воссоздать лагерь лесных мстителей. Можно много говорить о патриотическом воспитании – а можно делом доказать, что память о героях жива. Читать »
Квартира как стимул добывать уголек
14 Окт 2020 07:10 / Общество
Если вы думаете, что слова «гласность» и «перестройка» вошли в лексикон советского человека лишь в горбачевские времена, то вы ошибаетесь. Оказывается, уже в 1980-м они замелькали на страницах киреевской газеты «Маяк». «Перестройка начинается сегодня» – так называлась статья в районке (кстати, под редкой рубрикой «Интервью с отстающими»), в которой речь шла о том, что «шахта «Смирновская» на протяжении Х пятилетки работает хуже других угольных предприятий района, ее ежегодный долг в среднем составляет 40 тысяч тонн угля». Впрочем, мы не только перелистали газетную подшивку в областной библиотеке, но и отправились на ту самую шахту – точнее, в те места, где она когда-то существовала: в поселок Головлинский. По пути встретили словоохотливую женщину. Читать »

Комментарии

Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 
 

da300x250_v5.png








Предпочтительный формат


Наш Twitter