Забросил участок — готовься к изъятию

Собственники дачных и иных земельных участков обязаны поддерживать территорию в порядке, иначе им грозит предупреждение, штраф до 50 тыс. рублей и возможное изъятие земли. Об этом сообщает ТАСС со cсылкой на  члена комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов Евгений Машаров.

С 1 марта 2025 года в России действует закон об освоении земельных участков, а с 1 сентября вступят в силу утвержденные правительством критерии заброшенности. "Под освоением понимается приведение участка в пригодное для использования состояние в соответствии с его назначением в течение трех лет", — пояснил Машаров.

Ответственность за нарушения
При первом выявлении нарушений собственник получит предупреждение. Если в течение полугода ситуация не изменится, последует штраф от 20 до 50 тыс. рублей. "Росреестр направит уведомление в уполномоченный орган для инициирования судебного процесса об изъятии участка", — отметил эксперт.

Изъятая земля будет продана на публичных торгах. Бывший владелец сможет участвовать в них на общих основаниях, но никаких привилегий для возврата участка не предусмотрено.

Критерии заброшенности
Участок признают заброшенным, если:

• более половины территории занято мусором, который не убирался свыше года;

• на землях под застройку отсутствуют необходимые строения;

• в течение семи лет не построен дом на участке под ИЖС;

• есть частично разрушенные постройки (без кровли, с поврежденными стенами), ремонт которых не начат за год.

Кто и как может сообщить о нарушениях?
Контролирующие органы получат данные о проблемных участках от СНТ или соседей. "Дачники вправе обратиться к председателю товарищества или напрямую в надзорные инстанции", — подчеркнул Машаров.