У жителей Тульской области по-прежнему остаются вопросы о «гаражной амнистии»

«Гаражная амнистия» в Тульской области действует не первый год, но, как замечают в региональном управлении Росреестра, от населения регулярно поступают вопросы, касающиеся этой темы. Специалисты областного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии предлагают ответы на самые популярные из них.

Так, чаще всего туляки интересуются, куда им обращаться со всеми документами и каков порядок регистрации?

В ведомстве отвечают: собственнику гаража следует подать пакет необходимых документов в орган местного самоуправления. Именно там принимают решение о предоставлении земельного участка под гаражом.

Уже с разрешением на руках нужно пройти процедуру подготовки необходимых документов: приложить схемы расположения земельного участка на территории, межевого и технического планов и так далее. Затем муниципалитет сам подаст документы в региональный Росреестр для постановки земельного участка и гаража на кадастровый учет. Итоги регистрации гражданин сможет увидеть в «личном кабинете» на портале госуслуг.

Другой популярный вопрос – какие гаражи подходят под «гаражную амнистию»?

Тут все просто: у него должны быть фундамент, стены и крыша. Ну и материалы для его возведения – пригодными для капитального строительства. Для примера, это кирпичи, бетонные плиты... Если гараж не отвечает признакам, позволяющим отнести его к недвижимым предметам, объект признают некапитальным. Но права на некапитальный гараж не могут быть зарегистрированы.

Замыкает тройку самых популярных вопрос: а может ли наследник воспользоваться «гаражной амнистией», если гараж был передан по наследству?

Специалисты Росреестра поясняют: воспользоваться «гаражной амнистией» наследники могут в полной мере. Правда, для этого им необходимо представить документы наследодателя, подтверждающие факт владения гаражом или факт выделения земельного участка для гаража, а также свидетельство о праве на наследство.