Рекорд за четверть века

 Татьяна ЕЛАГИНА
 Андрей ЛЫЖЕНКОВ

Четыре года назад в Тульской области развернулось широкомасштабное строительство. За это время в эксплуатацию введено 1,6 миллиона квадратных метров жилья. Только в 2015 году объем возведенных площадей в регионе достиг рекордного за последние 25 лет значения, составив за десять месяцев более 640 тысяч квадратных метров, превысив показатель аналогичного периода прошлого года на 164 процента. В планах до конца года еще 10 тысяч квадратных метров.

В первом полугодии 2015 года, по сравнению с тем же периодом прошлого, цены на жилье пошли вниз, причем на первичном рынке стоимость упала на 2 процента, на вторичном – на 0,5 процента, – такие данные приводит Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования. По словам руководителя ведомства Ольги Юдиной, средняя стоимость жилья экономкласса в области составляет 32,5 тысячи руб­лей за квадратный метр.
По данным Росреестра, за 9 месяцев 2015 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число покупателей снизилось на 18,6 процента. При этом количество дольщиков, напротив, увеличилось на 31,4 процента.
Положительную динамику выдачи займов в нашем регионе демонстрирует Фонд ипотечного кредитования. Учреждение в этом году на приобретение квартир в новостройках выдало в 2,5 раза кредитов больше, чем в 2014-м.
– При этом объем выданных Фондом ипотечного кредитования ипотечных займов по состоянию на 19 ноября 2015 года с начала года составил 370,8 миллиона руб­лей, что на 38,5 процента ниже прошлогоднего показателя. В целом же объем выданных ипотек за девять месяцев составил 6 миллиардов рублей, – рассказала на рабочей встрече главе региона Юдина.
Одним из приоритетных направлений жилищной политики является ликвидация аварийного жилищного фонда, его в регионе зарегистрировано более 2 миллионов квадратных метров, что составляет 5 процентов от всего жилья региона. Для сравнения, в ЦФО этот показатель – 1,8 процента, в России – 3 процента, отмечают в минстрое Тульской области. Большая часть аварийного жилья находится в бесперспективных шахтерских поселках, переданных в муниципальную собственность при закрытии шахт.
При финансовой поддержке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в срок до 1 сентября 2017 года в Тульской области будет расселено более 321 тысячи квадратных метров аварийного жилья, переселено более 16,5 тысячи человек. По этому показателю Тульская область занимает 1-е место в ЦФО и 7-е место в России. Всего с начала реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда расселено 98,65 тысячи квадратных метров, переселено 5,3 тысячи жителей.
Что касается капитального ремонта многоквартирных домов, реализацию этой программы на днях обсудили у губернатора Владимира Груздева. Генеральный директор Фонда капитального ремонта Тульской области Константин Лопухов довел до сведения, что с 1 октября 2014 года объем начислений средств собственников на финансирование работ составил 1 миллиард 559 миллионов рублей. Из них собрано 1 миллиард 403 миллиона руб­лей, или 90 процентов.
– По программе  2014 года продолжается работа на 52 объектах. Все работы находятся в завершающей стадии. Принято и оплачено 80 видов работ. До 1 декабря будет принято еще 140 видов работ, – озвучил свежие данные Константин Лопухов.
Касаясь программы  2015 года, он сообщил, что в работе находятся 309 домов. По состоянию на 24 ноября принято и оплачено 186 видов работ на  общую сумму около 120 миллионов рублей. К концу 2015 года планируется к сдаче около 1 тысячи видов работ.
По программе 2016 года составлено 2200 из 2260 дефектных актов.
К проведению конкурса на капремонт в муниципалитетах приступят до 1 декабря. Владимир Груздев напомнил профильным руководителям, что все виды работ и окончательная  приемка должны проходить только с участием собственников.
– Необходимо  привлекать к контролю  активных жителей. Это позволит повысить ответственность подрядчиков, обеспечить необходимое качество работ, – подчеркнул губернатор.