У Тулы появятся новые площадки для строительства

Сергей МИТРОФАНОВ Андрей ЛЫЖЕНКОВ Какие изменения ждут областной центр в ближайшие 15 лет? Об этом журналистам подробно рассказали глава Тулы Александр Прокопук и заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры городской администрации Ирина Гуденко. Они четко дали понять: новый Генеральный план преобразит оружейную столицу, сделав ее гораздо краше и привлекательнее. Мэр пояснил: прежний Генплан утвердили в 2007 году, позднее на федеральном и региональном уровнях происходили изменения в нормативных правовых актах, и уже в наши дни он «отстал от жизни». Кроме того, в нем были выявлены некоторые недочеты. В этой связи в 2012 году администрация Тулы заключила муниципальный контракт с ОАО «Российский институт градостроительства и инвестирования развития «Гипрогор» (Москва) на выполнение работ по корректировке Генерального плана. – Многие жители сейчас недовольны тем, как ведется застройка в нашем городе. Не устраивает это и нас, – высказался мэр. – Если сегодня компаниям пока еще можно возводить высотные дома и не думать о развитии инфраструктуры, как это делается на улицах Фрунзе и Свободы, то в перспективе этого уже не будет. Подобные стройки – это «выстрелы» из прошлого. Отсутствие развитых инженерных сетей, водо- и электроснабжения, канализации не позволит масштабно застраивать центр города. Мы теперь отдаем предпочтение комплексной застройке и хотим видеть перед началом всех работ проект планировки квартала, понимая этажность домов, количество объектов и наличие социалки. Если нет у застройщика такого проекта, то и говорить нам с ним не о чем. И в качестве примера Александр Евгеньевич привел проект грядущего строительства жилья в районе Калужского шоссе. Не так давно региональным правительством и губернатором Владимиром Груздевым было принято решение о том, чтобы расширить границы областного центра. Специалисты признают: данное предложение – революционное движение вперед. – Выделяется большой земельный участок на Калужском шоссе примерно напротив торгового гипермаркета, – продолжил мэр. – На этом большом поле и планируется возвести около 1,5 миллиона квадратных метров жилья. Это будут современные высотные здания со всей социальной инфраструктурой: спортивными объектами, школами, детсадами. Там появятся и новые инженерные сети. Как пояснила Ирина Гуденко, прежний Генеральный план предполагал застройку частного сектора многоэтажками. Но сегодня ситуация такова, что многие владельцы индивидуальных домов не только не собираются покидать свои участки, а, наоборот, только улучшают их. А потому разработчикам Генплана пришлось подумать о других перспективных площадках для строительства. – Высотки теперь появятся на земельных участках в районе Красных ворот, Зеленстроя-2, в первом Юго-Восточном микрорайоне, – рассказала Ирина Анатольевна. – Также предусмотрено строительство дорог-дублеров, которые помогут разгрузить главные городские магистрали, в том числе и от грузового транспорта. С проектом всех изменений в Генеральном плане туляки могут ознакомиться в Управлении градостроительства и архитектуры (Тула, ул. Гоголевская, д. 73, 4-й этаж) по вторникам и четвергам с 14 до 18 часов. А 9 апреля в 15 часов в зале заседаний правительства Тульской области пройдут публичные слушания по обсуждению предполагаемых изменений.