Чтобы жилье подешевело

Поддержать предпринимателей, занимающихся строительством многоквартирных домов, предложила заместитель министра – директор департамента земельных отношений Наталья Калашникова. Для того чтобы арендная плата не легла тяжким грузом на плечи потенциальных покупателей строящегося жилья, она высказала идею изменить коэффициенты для  некоторых видов разрешенного использования земельных участков. Эту инициативу обсудили на заседании общественного совета при министерстве.

– Мы много говорим о том, что возведение доступного жилья – одна из приоритетных задач для нашего региона, – напомнила Наталья Калашникова. – А благодаря изменению индексов арендная плата для строителей снизится почти в 2,5 раза.
Изначально эта величина равнялась 0,038. При ее применении  выходит, что участок площадью без малого 12 тысяч квадратных метров обходится в 148 тысяч рублей в месяц.  В соответствии с проектом нового постановления коэффициент должен составить 0,015. Значит, тот же самый надел будет стоить 58 тысяч рублей.
Облегчить платежное бремя планируется и для членов гаражных кооперативов.
– Большинство из них  пенсионеры, – пояснила Наталья Калашникова. – Пожилые люди имеют полное право держать свои авто в гаражах, а пенсии у них не то чтобы очень высокие. Для этой категории арендаторов мы предлагаем изменить коэффициенты с 0,014 до 0,0064.  Фактически сумма платежей снизится в 10 раз.
– Дело это благое, – отметил председатель комитета по экономической политике, вопросам собственности и земельным отношениям обл­думы Виктор Осташев. – Остается только пожелать, чтобы новое постановление было принято как можно скорее и, соответственно, вступило в силу.
С этим согласились все члены общественного совета. На этом же заседании они обсудили вопрос погашения задолженности за аренду земельных участков в Туле. Общий долг предпринимателей перед бюджетом сейчас  составляет около 340 миллионов рублей. С 1 января ушедшего года представители исполнительной власти ведут серьезную работу с неплательщиками. Министерство выиграло 23 суда, общая сумма объявленных к взысканию средств составила 106 миллионов рублей. А в данный момент на исполнении в различных подразделениях судебных приставов находится 81 исполнительный лист на общую сумму 256 миллионов рублей.
– Главный должник – московское предприятие «Бион Про», – подчеркнула Наталья Калашникова. – На связь с нами его руководители не выходят, работы на участке не ведутся. Но из соответствующего реестра арендатор не исключен, а значит, на его балансе числится имущество. Все договоры аренды мы уже расторгли, а теперь начинаем процедуру банкротства.
Полина КРЫМОВА