Общество
Новая жизнь старых домов
- 13:07 08 декабря 2017
Нелли ЧУКАНОВА
Сергей КИРЕЕВ
В Тульской области завершаются работы в многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта на этот год. Практика ее реализации в нашем регионе признана Минстроем России одной из лучших в стране.
В этом году в 970 многоэтажках был запланирован ремонт по 1931 позиции на сумму в 1,3 миллиарда рублей, и уже приведено в порядок 1892 объекта, или 98 процентов. При этом 76,1 процента проведенных работ на данный момент оплачено, что в денежном выражении составляет 996,8 миллиона рублей. Об этом в ходе пресс-конференции, состоявшейся в здании регионального правительства, рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта Тульской области Константин Лопухов.
Всего же за время действия программы по области в 2151 доме обновлено 6074 конструктивных элемента. В основном пока приводят в порядок дома постройки 1930–1950 годов.
В 2017-м вернули к жизни пять объектов культурного наследия – в том числе известный всем тулякам бельведер на крыше жилого дома, стоящего на перекрестке улицы Первомайской и проспекта Ленина, и ограждение на кровле здания напротив. Старая лепнина, обветшавшая от воздействия осадков и ветров и порядком разрушившаяся, была заменена новыми элементами из полиуретана – более легкими и долговечными. По словам генерального директора фонда капремонта, подобные работы по спасению культурного наследия будут продолжены.
Высокие темпы реализации программы капремонта стали возможны в том числе и благодаря тому, что средства на него в нашем регионе собираются почти в полном объеме. Во всяком случае, по этому показателю – 96,6 процента – мы находимся на втором месте по России. Для сравнения: в среднем по стране сбор составляет 87 процентов.
Но достигается это немалым трудом. Увы, пока еще не все собственники добровольно и своевременно перечисляют средства на приведение в должный вид домов, в которых они живут. Так, только за нынешний год было подготовлено 11 тысяч судебных приказов на 75 миллионов рублей, гражданам отправлено 16 тысяч предупреждений о том, что у них накопились долги по оплате взносов на капремонт.
Кстати, по словам Константина Лопухова, в будущем году размер этих взносов не повысится.
Он также рассказал, что на прошедшем в сентябре в Екатеринбурге Всероссийском совещании региональных операторов Минстрой России, Ассоциация региональных операторов и Общероссийский народный фронт презентовали рейтинг регионов по реализации программ капремонта, в котором наша область занимает почетное второе место в стране.
Если говорить о ближайшей перспективе, то в будущем году по области в 1061 многоквартирном доме должно быть отремонтировано 2554 конструктивных элемента. Это 610 систем водоснабжения и 598 систем водоотведения, 479 систем теплоснабжения, 311 систем электроснабжения, 315 фасадов жилых домов, 141 кровля.
Впервые в программу капитального ремонта включено приведение в порядок лифтового оборудования многоэтажек. В будущем году обновление ждет 100 пассажироподъемников – 75 в Туле и 25 в Новомосковске.
Из списка запланированных объектов видно, что в основном будут восстанавливаться инженерные системы домов, а при этом подрядчикам нередко приходится наталкиваться на скрытое или явное сопротивление отдельных собственников площадей – жилых или принадлежащих различным организациям и, как правило, расположенных на первых этажах домов. Бывает так, что граждане по самым разным причинам долго отсутствуют в своих квартирах либо уже сделали ремонт с заменой коммуникаций своими силами и просто не желают пускать в дом чужаков, чтобы те вдруг «чего не напортили».
Отныне, в связи с изменениями в жилищном законодательстве, в подобных ситуациях, когда подрядчика не допускают к строительным конструкциям дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому или иному оборудованию, запланированные региональной программой работы по капитальному ремонту будут переносить на более поздний период.
Необходимая проектно-сметная документация на капремонт-2018 уже разработана, и по поручению губернатора до 31 декабря должны быть проведены конкурсные процедуры для определения подрядных организаций, которым и предстоит приводить дома в порядок. По поводу квалифицированности их кадров волноваться, по мнению Константина Лопухова, не стоит – в регионе насчитывается 52 подрядные организации, прошедшие предварительный отбор и ранее хорошо себя зарекомендовавшие.
Перед началом работ в каждом доме будет проводиться собрание, куда пригласят собственников квартир, представителей администраций муниципальных образований и управляющих компаний.
– Можно считать, что Фонд капитального ремонта прошел период становления, определены приоритеты. Считаем в дальнейшем своей задачей вести капитальный ремонт не только своевременно, но и с максимально комфортными условиями для граждан, – подчеркнул Константин Лопухов. На сайте регионального оператора kapremont71.ru отражается вся информация о деятельности фонда капремонта. В разделе «Личный кабинет» можно получить сведения о начисленных и оплаченных взносах по своему многоквартирному дому. Действует горячая линия, и по телефону 77-05-24 также можно получить интересующую информацию либо подать жалобу.
Сергей КИРЕЕВ
В Тульской области завершаются работы в многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта на этот год. Практика ее реализации в нашем регионе признана Минстроем России одной из лучших в стране.
В этом году в 970 многоэтажках был запланирован ремонт по 1931 позиции на сумму в 1,3 миллиарда рублей, и уже приведено в порядок 1892 объекта, или 98 процентов. При этом 76,1 процента проведенных работ на данный момент оплачено, что в денежном выражении составляет 996,8 миллиона рублей. Об этом в ходе пресс-конференции, состоявшейся в здании регионального правительства, рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта Тульской области Константин Лопухов.
Всего же за время действия программы по области в 2151 доме обновлено 6074 конструктивных элемента. В основном пока приводят в порядок дома постройки 1930–1950 годов.
В 2017-м вернули к жизни пять объектов культурного наследия – в том числе известный всем тулякам бельведер на крыше жилого дома, стоящего на перекрестке улицы Первомайской и проспекта Ленина, и ограждение на кровле здания напротив. Старая лепнина, обветшавшая от воздействия осадков и ветров и порядком разрушившаяся, была заменена новыми элементами из полиуретана – более легкими и долговечными. По словам генерального директора фонда капремонта, подобные работы по спасению культурного наследия будут продолжены.
Высокие темпы реализации программы капремонта стали возможны в том числе и благодаря тому, что средства на него в нашем регионе собираются почти в полном объеме. Во всяком случае, по этому показателю – 96,6 процента – мы находимся на втором месте по России. Для сравнения: в среднем по стране сбор составляет 87 процентов.
Но достигается это немалым трудом. Увы, пока еще не все собственники добровольно и своевременно перечисляют средства на приведение в должный вид домов, в которых они живут. Так, только за нынешний год было подготовлено 11 тысяч судебных приказов на 75 миллионов рублей, гражданам отправлено 16 тысяч предупреждений о том, что у них накопились долги по оплате взносов на капремонт.
Кстати, по словам Константина Лопухова, в будущем году размер этих взносов не повысится.
Он также рассказал, что на прошедшем в сентябре в Екатеринбурге Всероссийском совещании региональных операторов Минстрой России, Ассоциация региональных операторов и Общероссийский народный фронт презентовали рейтинг регионов по реализации программ капремонта, в котором наша область занимает почетное второе место в стране.
Если говорить о ближайшей перспективе, то в будущем году по области в 1061 многоквартирном доме должно быть отремонтировано 2554 конструктивных элемента. Это 610 систем водоснабжения и 598 систем водоотведения, 479 систем теплоснабжения, 311 систем электроснабжения, 315 фасадов жилых домов, 141 кровля.
Впервые в программу капитального ремонта включено приведение в порядок лифтового оборудования многоэтажек. В будущем году обновление ждет 100 пассажироподъемников – 75 в Туле и 25 в Новомосковске.
Из списка запланированных объектов видно, что в основном будут восстанавливаться инженерные системы домов, а при этом подрядчикам нередко приходится наталкиваться на скрытое или явное сопротивление отдельных собственников площадей – жилых или принадлежащих различным организациям и, как правило, расположенных на первых этажах домов. Бывает так, что граждане по самым разным причинам долго отсутствуют в своих квартирах либо уже сделали ремонт с заменой коммуникаций своими силами и просто не желают пускать в дом чужаков, чтобы те вдруг «чего не напортили».
Отныне, в связи с изменениями в жилищном законодательстве, в подобных ситуациях, когда подрядчика не допускают к строительным конструкциям дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому или иному оборудованию, запланированные региональной программой работы по капитальному ремонту будут переносить на более поздний период.
Необходимая проектно-сметная документация на капремонт-2018 уже разработана, и по поручению губернатора до 31 декабря должны быть проведены конкурсные процедуры для определения подрядных организаций, которым и предстоит приводить дома в порядок. По поводу квалифицированности их кадров волноваться, по мнению Константина Лопухова, не стоит – в регионе насчитывается 52 подрядные организации, прошедшие предварительный отбор и ранее хорошо себя зарекомендовавшие.
Перед началом работ в каждом доме будет проводиться собрание, куда пригласят собственников квартир, представителей администраций муниципальных образований и управляющих компаний.
– Можно считать, что Фонд капитального ремонта прошел период становления, определены приоритеты. Считаем в дальнейшем своей задачей вести капитальный ремонт не только своевременно, но и с максимально комфортными условиями для граждан, – подчеркнул Константин Лопухов. На сайте регионального оператора kapremont71.ru отражается вся информация о деятельности фонда капремонта. В разделе «Личный кабинет» можно получить сведения о начисленных и оплаченных взносах по своему многоквартирному дому. Действует горячая линия, и по телефону 77-05-24 также можно получить интересующую информацию либо подать жалобу.