Общество
13:47, 20 сентября 2021
Как оформить сделку купли-продажи квартиры, тулякам рассказали сотрудники Росреестра
В первую очередь, покупателям нужно убедиться, продавец жилья является его законным собственником, подчеркивают в ведомстве.
Чтобы увериться в чистоте предполагаемой сделки, потенциальному хозяину жилплощади следует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости непосредственно перед подписанием договора купли-продажи.
Кроме того, для регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю при личном обращении необходимо представить документы, удостоверяющие личности продавца и покупателя, а для физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия. Также понадобятся заявление на регистрацию перехода права собственности продавца и регистрацию права собственности покупателя и договор купли-продажи квартиры. Последний документ, к слову, не требует обязательного нотариального удостоверения.
Разрешение органов опеки тоже может потребоваться, но только в том случае, если среди собственников продаваемого жилья есть дети и недееспособные люди. Такие сделки подлежат нотариальному удостоверению, отмечают в Росреестре. Нотариальному удостоверению также подлежат договоры купли-продажи долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Но при отсутствии информации о ее уплате в специализированной информационной системе, рассматривать документы не будут.
Ранее на тему
20 сентября, 13:44
20 сентября, 12:24