В Египет через Петровский квартал

 Ольга ЛАНИНА
 Геннадий ПОЛЯКОВ

Хотите бесплатно отдох­нуть на севере Африки? Тогда вам прямая дорога в ГК «СтройАльянс». Именно здесь записывают на самолет до древней страны фараонов. Правда, сначала надо купить квартиру в микрорайоне «Петровский квартал». Почему компания организовала эту акцию, мы узнаем у ее руководителя Валентина Бочкова.

Полная оплата квартиры
в Петровском квартале –
пропуск на курорт
– Валентин, в Туле буквально на каждом шагу можно увидеть баннеры, стенды или плакаты с информацией о поездке в Египет для каждого, кто приобретет жилье в Петровском квартале. Это похоже на сказочную историю. Расскажите, она правдоподобна или это опять рекламный трюк?  
– Никаких подводных камней здесь нет. Действительно, наша компания с 15 июля запустила акцию, которая будет действовать до 15 сентября. Любой, кто купит квартиру в микрорайоне «Петровский квартал», сможет отдохнуть в Египте.
Предложение распространяется и на членов семьи владельца жилья. Предполагается, что это двое взрослых и ребенок до 12 лет. Если в семье несколько детей, то родители доплачивают за них символическую сумму. Цены за проезд мы озвучим чуть позже.
Будет организован чартерный рейс самолетом. Мы заранее проведем опрос клиентов, устроим так, чтобы всем участникам было удобно. Людям останется только подготовить загранпаспорт, решить вопрос с отпуском и удостовериться, что ничто не препятствует вылету из страны.   
Тур планируется на конец ноября – начало декабря. За время акции мы должны полностью сформировать список желающих отдохнуть в Египте и на основании полученных данных составить заявку на бронирование номеров в отелях.
– На каких курортах и в каких отелях люди проведут свой отпуск?
– Места отдыха мы обсудим отдельно, а отели – не ниже четырех-пяти звезд.
– В акции участвуют определенные по метражу квартиры?
– Нет, абсолютно все. Главное, чтобы они были приобретены в Петровском квартале.
– При этом стоимость квартиры нужно внести сразу?
– Верно, за жилье следует расплатиться полностью. А какие средства использовать – дело покупателя. Это может быть ипотека, личные накопления с привлечением материнского капитала или что-то еще. Одним словом, если квартира куплена и заключен договор долевого участия, он должен быть оплачен.
Строители – философы?
– В чем вообще цель этой акции?
– Акция направлена на то, чтобы познакомить и даже подружить будущих жителей Петровского квартала. Недаром же до этого мы организовывали для них всевозможные праздники – встречу Нового года и Масленицы, например. Подчеркну, что это не пиар-акция, а продуманная маркетинговая политика компании, чтобы люди не просто существовали на новых квадратных метрах, а радовались жизни, чтобы в нашем поселке царила атмосфера товарищества.
На моей практике еще никто в России не реализовывал такие «душевные» проекты. Мы создаем давно забытую атмосферу дружелюбия, когда соседи на лестничной площадке, да и в подъезде, знали друг друга, улыбались по утрам, проводили вместе выходные, отмечали праздники.
Сейчас такое время, что народ не здоровается, даже спускаясь утром в лифте. Обычно компанию-застройщика совсем не беспокоит, что будет с семьей после приобретения квадратных метров. А мы обращаем на этот факт самое пристальное внимание. Мы хотим, чтобы наши люди знали друг друга и чувствовали себя комфортно и уверенно.
– Почему вас так заботит микроклимат Петровского квартала?
– Процесс зародился как-то спонтанно, а потом пошли отклики клиентов на наши мероприятия. Самим покупателям это стало интересно, и скорее уж они требуют продолжения «банкета». Людям – в смысле ауры проживания – захотелось вернуться в советское прошлое. Это философский аспект. Ведь человек в основном находится на работе и дома. Дома – большую часть времени. И мы хотим, чтобы в новом жилье ему было приятно коротать вечера и отдыхать в выходные.
«Альянс-Строй» ГК «Строй­альянс» и холдинг «ЕгорьЕвский» – открытая компания. Например, в Интернете на нашем сайте в режиме реального времени любой человек может увидеть, как продвигается стройка. Мы ничего не скрываем от покупателей. То же самое и с этой акцией. Никаких подвохов тут нет. Просто – желание по-новому работать со своими клиентами. Мы хотим первыми позиционировать себя в этом сегменте взаимодействия с жильцами, потому что наш бизнес ориентирован на людей.

Акция –
не для продаж,
а для людей
– Может быть, это просто желание обойти конкурентов на рынке недвижимости?
– Сейчас в строительной отрасли Тулы практически нет соперничества между компаниями. Если брать положение дел в Москве или Рязани, например, то там колоссальный объем предложений, потому что не хватает должного спроса, способного его поглотить. А в Туле до насыщения рынка еще далеко. Другое дело, что я знаю о количестве заявленных проектов. И если они все выйдут на рынок, вот тогда станет нелегко. А пока у каждой строительной компании – своя ниша. И каждая из них хороша по-своему.
За проект «Петровский квартал» я не беспокоюсь. Судя по имеющимся данным, продажи идут опережающими темпами. Последний год мы лидируем по ежемесячному объему реализации квартир в Туле.
– И чем это обусловлено?
– Я бы сказал, совокупностью факторов: доверием к компании, потому что все видят темпы строительства жилья; нашей открытостью, о которой я говорил ранее; качеством работ и, наконец, заботой о комфорте людей. Под этим я подразумеваю то, что параллельно с возведением домов, мы благоустраиваем территорию. Завершенные участки отгораживаем от следующей стройки. Одним словом, люди сразу, без переходного периода, начинают жить по-человечески.
Недавно мы проводили экскурсию по своим объектам для федеральных СМИ, и все отмечали одинаковое качество работ как на строительстве эконом-жилья, так и в бизнес-сегменте нашей компании.
– Почему же тогда в разных микрорайонах отличается цена за квадратный метр?
– Потому что применяются разные материалы. Где-то мы используем  керамический  кирпич,  а где-то силикатный. В микрорайоне на улице Фрунзе, например, присутствует даже итальянская ковка, которая стоит огромных денег. Но везде независимо от материалов строго соблюдается технологический процесс. Производственная дисциплина на стройках тоже на достойном уровне. Поначалу иногда приходилось заставлять отдельные бригады каменщиков перебирать кладку. Но этим мы сразу определили степень ответственности исполнителей. Сейчас сбоев в работе нет. Отсюда и повсеместно высокое качество. Я уверен, что проблем с нашим жильем у людей не возникнет.
– А высокие темпы не идут в ущерб качеству стройки?
– Как я уже подчеркивал, можно в Интернете на сайте компании отслеживать, как растут дома. На один этаж уходят положенные две-три недели. Такие сроки позволяют бетону набрать прочность. Никаких отступлений от технологий. Просто у нас не бывает простоев. Компания вкладывает в строительство немалые средства, поэтому исключены сбои из-за отсутствия материалов.
Таким образом, возвращаясь к нашей акции, могу сказать, что мы проводим ее не для того, чтобы поднять продажи на новый уровень. Они у нас и без оптимизации великолепно продвигаются. Это просто политика компании. Соглашусь, она не характерна для Тулы. Но мы вполне можем гордиться тем, что первыми сделали качественный вывод объекта на рынок жилья.

На правах рекламы