Экономика
18:18, 23 января 2013
Тульские застройщики жалуются на высокий процент ипотеки для жителей области
Тула. 23 января.ТУЛЬСКИЕ ИЗВЕСТИЯ - Сегодня в здании тульского правительства остоялось очередное заседание комиссии по промышленности, дорожному хозяйству и строительству, сообщает пресс-служба Тульской областной думы.
Основным вопросом повестки дня стало обсуждение предложений по развитию строительной отрасли в Тульской области. В работе приняли участие руководители ряда ведущих строительных предприятий региона. В ходе диалога был отмечен ряд проблем: дефицит подготовленных к застройке земельных участков, высокая стоимость подключения к коммуникациям, нехватка оборотных средств. Руководители предприятий отметили также плачевное состояние стройиндустрии в Тульском регионе, целый ряд материалов и конструкций приходится привозить из-за пределов области.
Дефицит собственных средств при высоком уровне процентов по кредитам затрудняет решение задачи обновления техники. Покупательский спрос на строящееся в области жилье строители также считают недостаточным. Процент по ипотечным кредитам, напротив, слишком высок для тульских потребителей. Инвестиционная привлекательность строительства в Тульской области пока невелика, считают строители, и добиваться коренного изменения ситуации необходимо, в первую очередь, принципиально меняя подход к выделению земельных участков.
Приведенные на заседании примеры ряда других регионов показывают, в частности, эффективность такой схемы, когда участок под застройку выставляется на аукцион с уже подведенными коммуникациями и четко прописанными требованиями по комплексному планированию территории: сколько здесь должно появиться жилья, нужен ли детский сад, школа, больница и прочие инфраструктурные объекты.
Значительное внимание участники заседания уделили проблеме точечной застройки. Не по всем вопросам мнение руководителей строительных предприятий и депутатов было единым, однако все согласились с тем, что мнение населения при планировании строительства внутри имеющихся городских кварталов учитывать необходимо. От застройщиков прозвучало предложение урегулировать вопрос развития застроенных территорий нормативным правовым актом.
Дефицит собственных средств при высоком уровне процентов по кредитам затрудняет решение задачи обновления техники. Покупательский спрос на строящееся в области жилье строители также считают недостаточным. Процент по ипотечным кредитам, напротив, слишком высок для тульских потребителей. Инвестиционная привлекательность строительства в Тульской области пока невелика, считают строители, и добиваться коренного изменения ситуации необходимо, в первую очередь, принципиально меняя подход к выделению земельных участков.
Приведенные на заседании примеры ряда других регионов показывают, в частности, эффективность такой схемы, когда участок под застройку выставляется на аукцион с уже подведенными коммуникациями и четко прописанными требованиями по комплексному планированию территории: сколько здесь должно появиться жилья, нужен ли детский сад, школа, больница и прочие инфраструктурные объекты.
Значительное внимание участники заседания уделили проблеме точечной застройки. Не по всем вопросам мнение руководителей строительных предприятий и депутатов было единым, однако все согласились с тем, что мнение населения при планировании строительства внутри имеющихся городских кварталов учитывать необходимо. От застройщиков прозвучало предложение урегулировать вопрос развития застроенных территорий нормативным правовым актом.
0 комментариев
, чтобы оставить комментарий
Ранее на тему
Груздев пригласил Японский бизнес-клуб в Тулу
23 января, 09:57