Тульское отделение Банка России подвело итоги ипотечного рынка за 2025 год

Жители Тульской области в 2025 году оформили 9,6 тысячи ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 40,2 млрд рублей. Такие данные представило региональное отделение Банка России.

Средний размер ипотечного кредита составил 4,1 млн рублей, средний срок кредитования вырос до 26,3 года. Средневзвешенная процентная ставка сложилась на уровне 7,9 процента.

Как отмечает управляющий тульским отделением Банка России Юнэсса Васина, активность на рынке сохранилась во многом благодаря программам с господдержкой. Перед ужесточением условий выдачи спрос на семейную ипотеку резко вырос. С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила: оба супруга, оформляющие такой кредит, должны быть созаемщиками. Ранее право на льготный кредит было у каждого из них. Теперь повторно оформить семейную ипотеку можно только после погашения первого льготного кредита и при рождении ещё одного ребёнка.

Ипотечный портфель в регионе за год вырос на 6,5 процента. На начало 2026 года задолженность туляков перед банками составила 183,3 млрд рублей.