Тулякам рассказали, как сохранить семейную ипотеку под 6%

С 1 октября программа «Семейная ипотека» в Тульской области будет работать по новым правилам. Главное изменение коснется ставки и максимальной суммы кредита, теперь они зависят от количества детей в семье. Об этом сообщает телеканал «Первый Тульский».

Для туляков условия выглядят так. Семьи с одним ребёнком до 7 лет могут взять до 6 млн рублей под 10% годовых. С двумя детьми (один младше 7 лет) — до 8 млн под 8%. С тремя — до 10 млн под 6%. С четырьмя — до 10 млн под 4%. А семьи с пятью и более детьми — до 10 млн под 2%.

Однако есть важное исключение. Если семья оплачивает не менее 50% стоимости жилья собственными средствами, ставка устанавливается не выше 6% годовых независимо от количества детей. Например, при стоимости квартиры 10 млн рублей и первоначальном взносе 5 млн оставшиеся 5 млн можно взять под 6%.

Если изначально взнос был меньше половины и кредит выдан под более высокий процент, в течение года с момента заключения договора можно досрочно погасить часть долга. Как только остаток станет не больше 50% стоимости жилья, ставка снизится до 6% со следующего платёжного периода.

Отдельное условие — для строительства частного дома, завершения строительства или покупки земли с последующим строительством жилья. Здесь ставка 6% сохраняется независимо от количества детей и региона.

Максимальный срок субсидирования льготной ставки с 1 октября составит 15 лет .

Новые условия распространяются только на кредитные договоры, заключённые с 1 октября 2026 года. Ранее оформленные семейные ипотеки автоматически не пересчитываются.