Капремонт: как это будет

«В Тульской области насчитывается порядка 30 000 многоквартирных домов. Во всех постепенно в течение 25–30 лет будет произведен капитальный ремонт, после чего цикл приведения в порядок высоток возобновится», – об этом сообщил региональный министр строительства и ЖКХ Андрей Стукалов на заседании общественного совета по вопросам развития строительства, производства стройматериалов, изделий и жилищно-коммунального хозяйства.

Директор департамента строительства Василий Кунцевич напомнил собравшимся, что нынешним летом депутаты областной Думы приняли закон, регулирующий проведение капремонта. До конца года должна быть сформирована соответствующая программа, кроме того, предстоит создать регионального оператора и выстроить систему получения жителями востребованной услуги и ее оплаты.
– Что уже сделано? Принято постановление об утверждении порядка проведения мониторинга технического состояния жилья, – рассказал Кунцевич. – В настоящий момент мы составляем устав по региональному оператору, идет подбор кадров и программного обеспечения. В стадии разработки находятся вопросы максимально допустимых расценок: не больше каких сумм могут быть сметы? Исчисляем минимальный размер взносов по типам домов. Ожидается, что данная система начнет работать после первого полугодия 2014 года.
Андрей Стукалов в свою очередь пояснил необходимость создания подобных региональных фондов в стране, отметив, что практика ряда регионов, например Башкортостана и Татарстана, показала эффективность данного способа модернизации и реконструкции жилья.
– Региональный оператор – некоммерческая организация. Ее цель – не зарабатывание денег, а проведение своевременного качественного ремонта, – подчеркнул министр. – Оператор аккумулирует денежные средства и в соответствии с программой, в которой будут указаны год, виды работ и их стоимость, проводит ремонт в каждом конкретном доме.
При этом контроль за расходованием финансов возлагается на Государственную жилищную инспекцию, счетную палату Тульской области и владельцев квартир. Минимальный размер взноса за капремонт должны определить до 1 октября.
– Говоря о капитальном ремонте, мы подразумеваем комплексное выполнение работ. Цель модернизации – повысить энергоэффективность многоквартирных домов региона, – подытожил Андрей Стукалов.
Сергей МИТРОФАНОВ
Андрей ЛЫЖЕНКОВ