В тульских многоэтажках ставят умные и безопасные лифты

В многоквартирных домах региона продолжается замена лифтов. В этом году по программе капремонта в Тульской области обновят 214 подъемников.

Как сообщила генеральный директор регионального Фонда капремонта Татьяна Уголькова, за первое полугодие уже охвачено более половины запланированных объемов. На данный момент работы ведутся на 113 объектах, 78 новых лифтов уже введены в эксплуатацию. 

Особое внимание — срокам. Если в прошлом году срок остановки лифтов при их замене занимал от 41 до 45 дней, то сейчас удалось сократить этот период до 38 дней. 

Например, в доме на улице Перекопской, 1 в Туле заменили пять лифтов, прослуживших с 1993 года. Демонтаж старых начался 1 мая, а уже с 8 июня жильцы пользуются современным оборудованием.

Все новые подъемники отечественного производства, сбоев с поставкой российского оборудования не фиксируется, лифты имеют грузоподъемность 400 кг и оснащены по последнему слову техники: антивандальными кнопками (их невозможно поджечь), голосовым помощником, объявляющим этажи, и информационными дисплеями в кабине. Гарантия на оборудование от подрядчика составляет пять лет — это требование Жилищного кодекса. Если в этот период возникают неполадки, создается комиссия, составляется акт, и подрядчик обязан устранить недостатки в установленный срок.

До 2029 года в регионе ежегодно планируется менять более 300 лифтов, отработавших нормативный срок (свыше 25 лет).

Председатель совета дома Ольга Андреева поделилась, как попасть в программу замены лифтов.

Жители этого дома копили средства на капитальный ремонт на специальных счетах. На тот момент они уже сделали отопление, кровлю, водоснабжение и водоотведение. Однако когда пришло время менять оборудование, выяснилось, что при таком варианте стоимость работ оказалась бы выше примерно на полмиллиона рублей. 

Чтобы сэкономить, собственники приняли решение перевести накопления на счет регионального оператора – в так называемый «общий котел».

Когда срок службы лифтов подошел к концу, представители фонда связались с жильцами. Собственники провели общее собрание, которое проголосовало за замену отработавшего оборудования, подготовили протоколы и подали документы в фонд в конце декабря. После этого дом включили в программу.

«Раньше лифты были темные, ломались, застревали, останавливались не на тех этажах, которые нужны. Теперь ездят плавно, светло, внутри них приятно. Монтаж сделали всего за месяц с небольшим, работали две бригады профессионалов. Все жильцы дома очень довольны», — рассказала Ольга.

В Фонде капремонта пояснили: если дом формирует фонд капремонта на спецсчете*, собственники могут сами инициировать собрание и перейти в «общий котел», чтобы на следующий год лифт поставили на замену. Если же дом изначально на котловом счете*, ремонт проводят планово — после того как оборудование отработает 25 лет.

*Спецсчет – счет, в котором собственники помещений дома собирают деньги и по мере накопления принимают решение о проведении необходимого вида работ. В таком случае они распоряжаются деньгами самостоятельно, а не передают их региональному оператору в «общий котел».

*Котловой счет – общий счет регионального оператора, где все деньги в виде взносов на капремонт поступают в «общий котел».