Тульским садоводам рассказали, как перевести дачу в жилой дом и подключить газ

Специалисты Управления Росреестра по Тульской области разъяснили садоводам порядок перевода дачного строения в статус жилого дома для участия в программе социальной догазификации, сообщает «Молодой коммунар».

Как пояснили в ведомстве, программа догазификации, в рамках которой газ бесплатно подводят до границ земельного участка, распространяется только на жилые дома. Садовые строения, предназначенные для сезонного проживания, не являются основанием для получения этой меры поддержки.

Для изменения статуса объекта недвижимости необходимо выполнить несколько этапов. Сначала следует убедиться, что строение соответствует требованиям для круглогодичного проживания: наличие фундамента, капитальной кровли, остекления, инженерных систем электроснабжения и вентиляции. Затем нужно получить техническое заключение специалиста с допуском СРО о пригодности дома для эксплуатации в течение всего года.

После этого собственнику необходимо обратиться через МФЦ в местную администрацию с заявлением, приложив выписки из ЕГРН и техническое заключение. Только после принятия решения сведения об объекте должны быть обновлены в Росреестре и в ЕГРН должен появиться статус «жилой дом».

Дополнительные условия: садоводческое товарищество должно находиться на территории уже газифицированного населённого пункта, а также потребуется решение общего собрания членов СНТ о согласии на прокладку газовых сетей по территории товарищества.

В рамках программы газовую трубу бесплатно подводят до границ земельного участка. Расходы внутри участка и самого дома — установка котла, внутренняя разводка, монтаж прибора учёта — собственники оплачивают самостоятельно.

«Ведомство обеспечивает оперативное внесение изменений в ЕГРН в части перевода садового дома в статус жилого при предоставлении полного комплекта документов. Это позволяет гражданам своевременно обращаться за мерами поддержки в рамках догазификации», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

Руководитель регионального отделения «Союза Садоводов России» по Тульской области Ядвига Фетисова подчеркнула, что правильное оформление статуса дома напрямую влияет на возможность его подключения к газовым сетям.