Ипотека на любой кошелек

Туляки с каждым годом активнее берут ипотеку – самый доступный способ покупки жилья. За первые девять месяцев нынешнего года жители области получили почти семь тысяч займов на квартиры и дома. Общий объем кредитов составил 12 миллиардов рублей, что на 28,4 процента выше, чем за аналогичный период прошлого года.

Софья МЕДВЕДЕВА
Геннадий ПОЛЯКОВ

Жилье со скидкой
Средний срок кредитования населения – около 15 лет. Снижается средняя процентная ставка – в 2017-м она составила ровно 11 процентов. Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования Тульской области предлагает тулякам льготные программы для покупки квартиры или дома. Их главная задача – сделать жилье более доступным для врачей, учителей, работников оборонно-промышленного комплекса и бюджетной сферы региона, многодетных и молодых семей.
Программа с самой низкой процентной ставкой – «Свой дом». Заем на строительство предоставляется «льготникам» под 6,25 процента годовых. Молодые семьи, у которых еще нет детей, могут получить деньги на строительство или покупку жилья по ставке 8,25 процента. Стоит отметить, что после рождения первенца ставка снизится на два пункта. Максимальный срок предоставления такого займа – 20 лет.
Для тех же, кто хочет приобрести квартиру, в регионе действует программа «Доступное жилье». Средства на «свой угол» в новостройке можно получить под 8 процентов годовых, «вторичка» же будет чуть дешевле – 7 процентов годовых.
Туляки, живущие в аварийном жилье, многодетные семьи, работники бюджетной сферы могут получить разовую социальную выплату на погашение части стоимости жилья в рамках федеральной программы «Жилище». Размер выплаты зависит от стоимости жилья и устанавливается в процентах. Так, работники государственных и муниципальных учреждений получат 50 процентов от стоимости жилья, многодетные семьи – от 40 до 90 процентов (этот показатель зависит от количества детей), жильцы аварийных и подлежащих сносу домов – 60 процентов.

Как платить меньше
Помимо льготного ипотечного кредитования, жителям области предлагают и «обычное». Это программы «Стандарт» и «Новостройка». Ставки на эти виды займов варьируются от 8 до 9,5 процента годовых и зависят от того, физическое или юридическое лицо оформляет заем, а также от первоначального взноса, который должен составлять не менее 20 процентов. По программе можно получить заем до трех миллионов рублей.
Еще одна рограмма – «Материнский капитал+». Она позволяет гражданам с невысокими или неофициальными доходами улучшить жилищные условия при наличии неиспользованного материнского капитала. Первые шесть месяцев предусмотрена льготная процентная ставка, поэтому, если заем погашается в этот период (в том числе за счет средств материнского капитала), переплата по ипотечному займу будет минимальной.
Шаги к кредиту
Что нужно сделать, чтобы получить ипотеку? Для начала – решить, на каком рынке жилья вы планируете покупать квартиру: первичном или вторичном. В фонде ипотечного кредитования можно узнать об условиях получения средств по федеральной программе. Здесь же специалисты помогут подобрать оптимальный вариант кредитования. Затем необходимо собрать перечень документов: копия всех страниц паспорта заемщика и его семьи, СНИЛС, ИНН, анкета, которую можно получить в фонде или по месту кредитования, а также пакет документов для подтверждения платежеспособности и совершения сделки купли-продажи. А затем ждать решения по одобрению ипотеки. После получения положительного ответа необходимо собрать пакет документов по приобретаемой недвижимости, заказать отчет об оценке жилого помещения в аккредитованной оценочной компании и получить подтверждение страховой компании.
Следует помнить, что существуют определенные требования к тем, кто хочет взять ипотеку. Так, например, возраст заемщика не должен превышать 65 лет на момент окончания срока ипотечного договора. Необходимо иметь официальный доход, а также определенный стаж работы: не менее 12 месяцев, причем на последнем месте работы необходимо протрудиться не менее 6 месяцев. Для предпринимателей общий трудовой стаж в качестве ИП должен составлять не менее 24 месяцев.

36 комментариев

, чтобы оставить комментарий

Lauren
27 августа 2021
[URL=https://www.nikeoutletstore.ca/][B]Nike Outlet Canada[/B][/URL] [URL=https://www.nike-outletfactory.us.com/][B]Nike Outlet Factory[/B][/URL] [URL=https://www.nikeoutlet--store.us.com/][B]Nike Outlet[/B][/URL] [URL=https://www.yeezyshoesstore.ca/][B]Yeezy[/B][/URL] [URL=https://www.nike-sneakers.us.com/][B]Nike Sneakers[/B][/URL] [URL=https://www.nikeshoesshop.ca/][B]Nike Shoes[/B][/URL] [URL=https://www.nikeshoesoutlets.us.com/][B]Nike Shoes Outlet[/B][/URL] [URL=https://www.pandorarings.uk.com/][B]Pandora Ring[/B][/URL] [URL=https://www.nikeoutletsonline.us.com/][B]Nike Outlet[/B][/URL] [URL=https://www.nmd.uk.com/][B]Adidas NMD UK[/B][/URL] [URL=https://www.adidas-superstars.us.com/][B]Adidas Superstar Women[/B][/URL] [URL=https://www.nikeair-force1.us.com/][B]Nike Air Force 1[/B][/URL] [URL=https://www.nike-onlinecanada.ca/][B]Nike Canada[/B][/URL] [URL=https://www.adidasultraboost.shop/][B]Adidas Ultra Boost[/B][/URL] [URL=https://www.yeezy350shoes.ca/][B]Yeezy 350[/B][/URL] [URL=https://www.adidasyeezyofficialwebsite.us.com/][B]Adidas Yeezy[/B][/URL] [URL=https://www.adidasoutletstores.us.com/][B]Adidas Store[/B][/URL] [URL=https://www.nikesrunningshoes.us.com/][B]Nike Running Shoes Men[/B][/URL] [URL=https://www.adidasshoesshop.us.com/][B]Adidas For Women[/B][/URL] [URL=https://www.pandorajewelryuk.uk.com/][B]Pandora Jewelry UK[/B][/URL] [URL=https://www.offwhite-shoes.us.com/][B]Off White Jordan 1[/B][/URL] [URL=https://www.airforce1s.us.com/][B]Nike Air Force 1[/B][/URL] [URL=https://www.nikepresto.us.org/][B]Nike Presto[/B][/URL] [URL=https://www.trainersstore.uk.com/][B]Nike UK[/B][/URL] [URL=https://www.adidass.us.com/][B]Adidas[/B][/URL] [URL=https://www.yeezyshop.us.com/][B]Adidas Yeezy[/B][/URL] [URL=https://www.yeezysboost-350.us.com/][B]Yeezy 350[/B][/URL] [URL=https://www.pandorasjewelry.uk.com/][B]Pandora Jewelry UK[/B][/URL] [URL=https://www.outletadidasshoes.us.com/][B]Adidas Shoes[/B][/URL] [URL=https://www.jewelrypandora.us.org/][B]Pandora[/B][/URL] [URL=https://www.adidasshoesonline.us.com/][B]Adidas Shoes Women[/B][/URL] [URL=https://www.yeezyshoesadidas.us.com/][B]Yeezy Shoes[/B][/URL] [URL=https://www.pandoras.uk.com/][B]Pandora Jewelry[/B][/URL] [URL=https://www.nikeclearancestores.us.com/][B]Nike Clearance Outlet Online Store[/B][/URL] [URL=https://www.yeezyshoesboost.us.com/][B]Yeezy[/B][/URL] [URL=https://www.trainersoutlet.uk.com/][B]Adidas Outlet[/B][/URL] [URL=https://www.adidassuperstars.us.com/][B]Adidas Superstar[/B][/URL] [URL=https://www.nikeclearances.us.com/][B]Nike Clearance[/B][/URL] [URL=https://www.nikesneakersstore.us.com/][B]Nike Sneakers[/B][/URL] [URL=https://www.nike-rosherun.us.com/][B]Nike Roshe[/B][/URL] [URL=https://www.nikecanada-onlineshopping.ca/][B]Nike Canada[/B][/URL] [URL=https://pandorabracelets-charms.us.com/][B]Pandora Bracelets[/B][/URL] [URL=https://www.nikesoutlets.us.com/][B]Nikes[/B][/URL] [URL=https://www.ultraboost.uk.com/][B]Ultra Boost[/B][/URL] [URL=https://www.pandorascharms.uk.com/][B]Pandora Charm[/B][/URL] [URL=https://www.ultra-boost.us.com/][B]Adidas Ultra Boost[/B][/URL] [URL=https://www.yeezy500boost.us.com/][B]Adidas Yeezy 500[/B][/URL] [URL=https://www.nmdsadidas.us.com/][B]NMD Adidas[/B][/URL] [URL=https://www.yeezyboost350v2.us.com/][B]Yeezy Boost 350 V2[/B][/URL] [URL=https://www.nikeoutletstores.us.com/][B]Nike Outlet[/B][/URL] [URL=https://www.newtrainers.uk.com/][B]Adidas[/B][/URL] [URL=https://www.officialyeezywebsite.us.com/][B]Official Yeezy Website[/B][/URL] [URL=https://www.nikesstoreoutlet.us.com/][B]Nike Outlet Store Online Shipping[/B][/URL] [URL=https://www.pandoracharmsbracelet.us.com/][B]Pandora Bracelet Charms[/B][/URL] [URL=https://www.adidas-originalssuperstar.us.com/][B]Adidas Superstar[/B][/URL] [URL=https://www.pandoracharmsbracelets.us.com/][B]Pandora Charms[/B][/URL] [URL=https://www.newadidasshoes.us.com/][B]Adidas Shoes[/B][/URL] [URL=https://www.adidascom.us.com/][B]Adidas Shoes[/B][/URL] [URL=https://www.shoesoutletstores.ca/][B]Nike Canada[/B][/URL] [URL=https://www.adidasstoreonline.us.com/][B]Adidas Store[/B][/URL] [URL=https://www.trainerssale.uk.com/][B]Adidas Trainers UK[/B][/URL] [URL=https://www.yeezycanadastore.ca/][B]Adidas Yeezy[/B][/URL] [URL=https://www.adidasoutletshoes.us.com/][B]Adidas Shoes[/B][/URL] [URL=https://www.adidasyeezys.us.com/][B]Adidas Yeezy[/B][/URL]